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1．招標條件

本招標項目 圣元廈門瑞吉酒店幕墻工程 已批準建設，建設單位為 圣元環(huán)保股份有限公司 下屬項目公司 廈門圣元文旅發(fā)展有限公司 ，建設資金來源 企業(yè)自籌 ，招標人為 廈門圣元文旅發(fā)展有限公司 。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行 公開 招標。

2．項目概述與招標范圍

2.1 工程名稱：圣元廈門瑞吉酒店幕墻工程，本工程招標分為兩個標段，其中標段一包含別墅、宴會廳、裙房幕墻工程；標段二包含T1、T2、T3塔樓幕墻工程（含連廊幕墻工程）；

2.2 工程地點：廈門市湖里區(qū)環(huán)島東路與金五路交叉西北側(cè)2022P01地塊；

2.3 建設內(nèi)容及規(guī)模：用地面積23231.52㎡，總建筑面積約75777㎡；地下2層，地上14層；其中標段一包含石材幕墻面積約12000 ㎡；玻璃幕墻面積約2300㎡，鋁單板幕墻面積約1100㎡；標段二包含石材幕墻約 3700 ㎡，石材幕墻最高點標高59.9m；玻璃幕墻約22100 ㎡，建筑高度 69.9m，鋁單板幕墻面積約1750㎡；

2.4 工期要求：標段一和標段二工期各為180個日歷天（已包含國家規(guī)定的法定節(jié)假日），具體開工日期以招標人書面通知為準，并嚴格按招標人審批的施工進度計劃網(wǎng)絡圖執(zhí)行；

2.5 工程質(zhì)量符合國家、福建省及廈門市相關(guān)施工驗收規(guī)范合格標準，并滿足綠建二星認證條件。

2.6 招標范圍和內(nèi)容：在現(xiàn)狀條件下，根據(jù)招標人提供的圖紙、相關(guān)規(guī)范及技術(shù)要求完成圣元廈門瑞吉酒店幕墻工程標段一、標段二施工投標報價，承包范圍包括但不限于：

（1）標段一：預埋件及后置埋件安裝；連接件制作安裝；幕墻骨架制作安裝；鋼骨架焊接、清渣及防腐處理；玻璃采購及安裝；開啟窗制作安裝；鋁板制作安裝；防水背板制作安裝；采光棚制作安裝；百葉窗制作安裝；消防救援標示安裝；幕墻與結(jié)構(gòu)之間的背襯板；幕墻范圍的防火隔斷；幕墻系統(tǒng)避雷線安裝、測試、連接；泡沫棒及硅酮耐候密封膠安裝；交叉工作面收邊收口處理；工程內(nèi)的石材甲供，中標人負責參與驗收、卸車、保管及二次搬運等。

（2）標段二：預埋件及后置埋件安裝；連接件制作安裝；幕墻骨架制作安裝；鋼骨架焊接、清渣及防腐處理；玻璃采購及安裝；開啟窗制作安裝；鋁板制作安裝；防水背板制作安裝；采光棚制作安裝；百葉窗制作安裝；消防救援標示安裝；幕墻與結(jié)構(gòu)之間的背襯板；幕墻范圍的防火隔斷；幕墻系統(tǒng)避雷線安裝、測試、連接；泡沫棒及硅酮耐候密封膠安裝；交叉工作面收邊收口處理，工程內(nèi)的石材甲供，中標人負責參與驗收、卸車、保管及二次搬運等。

（3）幕墻工程施工相關(guān)要求（產(chǎn)生的相關(guān)費用包含在總價中）：

① 幕墻工程主要材料品牌詳見招標公告附件3中的要求；

② 中標人需制作外立面幕墻BIM，須與建筑總包單位制作的BIM相融合，相關(guān)族、庫及模型一并提交建筑總包單位導入總模型，相關(guān)費用已包含在合同價款內(nèi)；

③ 中標人根據(jù)圖紙和參建各方要求負責對幕墻泛光照明、燈光、LED屏、logo標識等預留孔洞，并在泛光照明、燈光、LED屏、logo標識等施工完成后對預留孔洞進行塞縫打膠收口，保證滿足防水防火要求；

④ 中標人應按建筑總包單位和當?shù)刈〗ú块T的有關(guān)規(guī)定和要求，編制工程竣工文件(包括施工原始記錄、照片、錄相等資料)，該竣工文件尚須滿足文件歸擋的要求。

⑤ 中標人需及時與建筑總包單位溝通協(xié)調(diào)，合理利用工作面；在工地大門進出管理、場內(nèi)道路使用、施工電梯使用、材料堆場設置、水電使用及現(xiàn)場辦公等方面服從建筑總包統(tǒng)籌管理，相關(guān)費用包含在投標報價內(nèi)。

⑥ 投標報價為投標人完成招標人提供的經(jīng)審圖機構(gòu)圖審合格后的施工圖紙（標段內(nèi)）中所有施工范圍的包干價，包括但不限于：施工中的所有設計費、主輔材料（甲供材料除外）、施工、機械設備費及進出場費、技術(shù)資料和服務、測量儀器、材料包裝費、檢測檢驗費(含甲供材料)、試驗費（包含但不限于滿足設計要求內(nèi)達到驗收標準的各項指標試驗費用）、配合報建施工手續(xù)辦理和工程備案、甲供材料保管費（包含卸車、二次搬運、保管等）、兩次幕墻清洗、專家論證費、場地水電費、運輸費、安拆費、管理費、直接（間接）費、措施費、總承包管理服務費、配合費、臨時設施、現(xiàn)場安全文明、環(huán)境保護、排污費、降塵措施費、降低噪音措施費、施工照明、規(guī)費、安全、保險、風險（甲供石材自移交給中標人之日起至工程驗收移交給招標人前，如發(fā)生破壞，均由中標人自費采購同樣石材并進行更換）、利潤和稅率為9%增值稅專用發(fā)票等全部相關(guān)費用。中標人不得以報價中漏算、少算、缺項或人工、機械和材料的價格變動等其它任何理由向招標人提出費用增補。

3．投標人資格要求及審查辦法

3.1 投標人資質(zhì)等級及范圍要求：

標段一投標人資質(zhì)等級及范圍要求： 具有建筑幕墻工程專業(yè)承包二級資質(zhì)，并具有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證 。

標段二投標人資質(zhì)等級及范圍要求： 具有建筑幕墻工程專業(yè)承包一級資質(zhì)，并具有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證 。

3.2 項目負責人資質(zhì)類別和等級： 具有建筑工程一級注冊建造師資格，并具有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證（B類） 。

3.3 投標人必須提供社保機構(gòu)出具的近一年（系指自本招標項目投標截止之日的上二個月為始點并往前追溯連續(xù)繳費累計一年）投標人為項目負責人繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件。

3.4 項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，包括但不限于以下情況：

（1）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；

（2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。

3.5 本工程根據(jù)項目實際選擇資格審查業(yè)績要求：

（1）企業(yè)承擔過類似工程：自2016年1月1日（含）以來，承擔過單項合同金額3000萬元及以上且幕墻面積3萬平米及以上，或單項合同金額3000萬元及以上且建筑高度70米及以上的公共建筑（住宅、公寓、廠房、倉儲除外）幕墻工程。

（2）投標人擬派項目負責人承擔過類似工程：自2016年1月1日（含）以來，承擔過單項合同金額3000萬元及以上且幕墻面積3萬平米及以上，或單項合同金額3000萬元及以上且建筑高度70米及以上的公共建筑（住宅、公寓、廠房、倉儲除外）幕墻工程。

3.6 投標人所承建的工程近 5 年內(nèi)未發(fā)生過重大質(zhì)量事故。

3.7 本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。

3.8 本招標項目采用 資格后審 方式對投標人的資格進行審查。

4．招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者，請于 2025 年2月 6日至 2025 年2月25日 （法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天上午8時0分至12時00分，下午2時30分至5時30分（北京時間，下同），到聯(lián)絡地點辦理招標事宜（聯(lián)系-李小姐13685927462 ，地點： 泉州市寶洲路寶洲污水處理廠辦公樓一樓招標采購部 ）或提供投標人公司開具的授權(quán)委托書（必須加蓋公章，格式詳見附件1、2）掃描發(fā)送至招標指定郵箱121433017@qq.com 。本次招標的招標文件為電子版，投標人免費領取。

4.2 本工程招標分為兩個標段，投標人可自主選擇參加一個標段投標，也可同時參加兩個標段投標；參加兩個標段投標時，應按招標文件要求分標段提供投標文件；招標人按照招標文件要求分標段評標、確定中標人。

5．評標辦法

本招標項目采用的評標辦法： 綜合評估法 。

6．投標保證金的提交

6.1投標保證金提交的時間： 2025 年 2月26日24時前；

6.2投標保證金提交的金額： 人民幣 伍萬 元整/每個標段；

6.3投標保證金提交的方式： 以投標須知前附表規(guī)定為準 。

7．投標文件的遞交

7.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）： 2025 年 2 月27日10時00分（北京時間），地點為 泉州市寶洲路寶洲污水處理廠辦公樓一樓會議室 ；

7.2逾期遞交投標文件的，招標人將予以拒收。

8．發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在圣元環(huán)保友云采門戶（https://pur.yonyou.com/chinasyep）、圣元環(huán)保股份有限公司官網(wǎng)（網(wǎng)址http://www.sdbozo.cn）和中國采購與招標網(wǎng)（網(wǎng)址https://www.chinabidding.com.cn）上發(fā)布。

9．保密

招標人提供的所有圖紙、技術(shù)資料為非公開資料，投標人負有嚴格保密義務。未經(jīng)招標人書面同意，投標人及其工作人員不得自行或許可他人將上述資料復制、泄露、公開、轉(zhuǎn)讓或使用于其它用途。若投標人違反本項規(guī)定，應向招標人支付違約金  50萬  元并賠償招標人由此造成的直接損失、間接損失及招標人為實現(xiàn)債權(quán)產(chǎn)生的包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、保全保險費、鑒定費、公告送達費、調(diào)查費、差旅費等相關(guān)費用。

10．聯(lián)系方式

招標人：廈門圣元文旅發(fā)展有限公司

地址：福建省泉州市豐澤區(qū)寶洲路寶洲污水處理廠招標采購部，郵編：362000

電子郵箱：121433017@qq.com

電話：13685927462

聯(lián)系人：李小姐