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各投標(biāo)人單位：

我司廈門圣元文旅發(fā)展有限公司的廈門瑞吉酒店項(xiàng)目將進(jìn)行 藝術(shù)品顧問(wèn)  委托，擬采用招標(biāo)方式確定顧問(wèn)服務(wù)單位，具體內(nèi)容及方式如下，誠(chéng)邀有意向的顧問(wèn)公司前來(lái)參與投標(biāo)。

一 、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：廈門瑞吉酒店項(xiàng)目；

2、工程建設(shè)地點(diǎn)：廈門市湖里區(qū)環(huán)島東路與金五路交叉西北側(cè)2022P01地塊；

3、工程建設(shè)規(guī)模：用地面積 23231.52m²，總建筑面積 75777m²地下2層，地上14層，建筑高度60m。

二、服務(wù)范圍、內(nèi)容及要求

1、服務(wù)范圍：完成廈門瑞吉酒店(含別墅)全域室內(nèi)范圍的公共區(qū)、客房區(qū)等所有需要藝術(shù)品與陳設(shè)區(qū)域的顧問(wèn)（設(shè)計(jì)）服務(wù)。主要區(qū)域包括但不限于：入口門廳、長(zhǎng)廊、迎客廳、大堂吧、糕點(diǎn)店、全日餐廳、宴會(huì)廳及前廳、衛(wèi)生間、貴賓室、會(huì)議室前廳、會(huì)議室(5間)、健身房泳池、兒童俱樂(lè)部、水療沙龍、更衣室、中餐廳及中餐包房(15 間)瑞吉吧、屋頂酒吧、屋頂茶吧、戲水池、客房(285 間，其中客房 240間、套房 42 間(含別墅)、總統(tǒng)套房1間、無(wú)障礙房2間)。

2、服務(wù)內(nèi)容和深度

上述服務(wù)范圍的藝術(shù)品顧問(wèn)服務(wù)涉及：概念設(shè)計(jì)階段、深化設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段、生產(chǎn)管理和安裝驗(yàn)收階段。包括但不限于：

①藝術(shù)品每處設(shè)計(jì)方案須有2套備選方案，重要位置提供3套。

②中標(biāo)人須在藝術(shù)品工藝設(shè)計(jì)階段完成后、向業(yè)主提供藝術(shù)品系統(tǒng)的概算；

③中標(biāo)人須協(xié)助業(yè)主在藝術(shù)品制作招投標(biāo)階段，為業(yè)主編制藝術(shù)品招標(biāo)中的技術(shù)要求；

④中標(biāo)人須在藝術(shù)品工藝生產(chǎn)、制作過(guò)程中協(xié)助業(yè)主把控生產(chǎn)制作品質(zhì)。

3、設(shè)計(jì)要求和配合

①要求在酒店室內(nèi)設(shè)計(jì)未確定方案前提供咨詢服務(wù)；對(duì)業(yè)主或其他專業(yè)設(shè)計(jì)單位提出的咨詢內(nèi)容予以書面解答，包括但不限于：提供藝術(shù)品與陳設(shè)設(shè)計(jì)所需要的條件及尺寸給建筑設(shè)計(jì)師、室內(nèi)設(shè)計(jì)師、機(jī)電設(shè)計(jì)顧問(wèn)及綠建設(shè)計(jì)顧問(wèn)（如果需要），作為他們?cè)O(shè)計(jì)的參考；配合燈光顧問(wèn)提供總耗電量、電力要求等與機(jī)電顧問(wèn)協(xié)調(diào)(如有)；

②協(xié)助業(yè)主審核相關(guān)藝術(shù)品制作材料樣本，并提供專業(yè)意見(jiàn)；

③協(xié)助業(yè)主進(jìn)行招標(biāo)工作，包括完成所有藝術(shù)品的技術(shù)規(guī)范和要求、材料樣板選定和設(shè)備選型（如果有）、回復(fù)招標(biāo)答疑、提供評(píng)標(biāo)意見(jiàn)（如果需要）等；

④施工安裝階段須對(duì)工地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查、指導(dǎo)安裝等形式的施工安裝配合，確保各藝術(shù)品陳設(shè)的準(zhǔn)確和美觀，最后形成報(bào)告；

⑤中標(biāo)人的設(shè)計(jì)方案或任何用于創(chuàng)作參選作品素材，均不得侵犯第三方任何著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專有權(quán)利或其他專利，不得觸犯相關(guān)法律法規(guī)；

⑥作品一經(jīng)采用，所有權(quán)、修改權(quán)和使用權(quán)均歸業(yè)主所有，中標(biāo)人不得再在其他任何地方使用該作品；

⑦酒店的所有藝術(shù)品顧問(wèn)設(shè)計(jì)和選擇需滿足國(guó)家、地方及相關(guān)行業(yè)現(xiàn)行的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及酒管公司的要求。

三、 業(yè)主向中標(biāo)人提交資料文件內(nèi)容和時(shí)間

藝術(shù)品顧問(wèn)具備介入條件后，中標(biāo)人可向業(yè)主索要相應(yīng)的資料。

四、服務(wù)（設(shè)計(jì)）工期及成果要求

五、報(bào)價(jià)方式

1、本次報(bào)價(jià)應(yīng)為包干固定總價(jià)，以人民幣為結(jié)算和支付單位。

2、本次報(bào)價(jià)包括中標(biāo)人完成本項(xiàng)目藝術(shù)品顧問(wèn)的所有工作量、提供全套設(shè)計(jì)文件及后續(xù)服務(wù)的全部費(fèi)用，主要包括（但不限于）：概念方案設(shè)計(jì)、深化方案設(shè)計(jì)、招投標(biāo)配合、生產(chǎn)管理和安裝驗(yàn)收階段等，中標(biāo)人的報(bào)價(jià)應(yīng)包含中標(biāo)人為完成本酒店項(xiàng)目藝術(shù)品顧問(wèn)的設(shè)計(jì)費(fèi)（含外聘藝術(shù)家原創(chuàng)設(shè)計(jì)費(fèi)）、人工費(fèi)、差旅費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)、工本費(fèi)、制圖費(fèi)、快遞費(fèi)、直（間）接費(fèi)、管理、風(fēng)險(xiǎn)、保險(xiǎn)（含人員保險(xiǎn)，如有設(shè)計(jì)險(xiǎn)，可在報(bào)價(jià)表中說(shuō)明）、利潤(rùn)、稅費(fèi)等所有與本工程相關(guān)費(fèi)用。投標(biāo)人應(yīng)按照附件“報(bào)價(jià)文件格式”中“報(bào)價(jià)表”填報(bào)包干價(jià)。

六、 投標(biāo)人資格要求

①具備獨(dú)立法人資格，且無(wú)不良經(jīng)營(yíng)行為，具有履行合同的能力、良好的財(cái)務(wù)狀況和商業(yè)信譽(yù)及獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力（須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章，境外注冊(cè)公司須提供本國(guó)/區(qū)域企業(yè)注冊(cè)資料復(fù)印件加蓋公章）；

②具有國(guó)內(nèi)外五星級(jí)及以上酒店藝術(shù)品顧問(wèn)經(jīng)驗(yàn)，且近3年有國(guó)際酒店管理品牌（萬(wàn)豪、凱悅、希爾頓、洲際、雅高等品牌）奢華五星級(jí)酒店落地開(kāi)業(yè)項(xiàng)目；

③本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

七、報(bào)價(jià)文件組成

1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（境外設(shè)計(jì)公司提供本國(guó)/區(qū)域企業(yè)注冊(cè)資料復(fù)印件加蓋公章）、商務(wù)報(bào)價(jià)表；

2、供應(yīng)商基本情況表；

3、法定代表人授權(quán)書；

4、擬指派主要設(shè)計(jì)師和設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)主要人員一覽表；

5、擬指派主要設(shè)計(jì)師簡(jiǎn)歷及完成類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)匯總表；

6、對(duì)本項(xiàng)目藝術(shù)品的初步簡(jiǎn)易意向或建議（如圖片等）；

7、服務(wù)承諾、投標(biāo)人信譽(yù)、設(shè)計(jì)質(zhì)量管理和質(zhì)量保證、服務(wù)措施和保障。

八、評(píng)定辦法

1、招標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)人提供的商務(wù)報(bào)價(jià)、類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)、本項(xiàng)目藝術(shù)品的初步簡(jiǎn)易意向或建議進(jìn)行評(píng)審，選定中標(biāo)人。

2、評(píng)審分值：商務(wù)報(bào)價(jià)占40分，類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)、本項(xiàng)目藝術(shù)品的初步簡(jiǎn)易意向或建議占60分，滿分100分。

投標(biāo)人商務(wù)報(bào)價(jià)得分根據(jù)以下公式計(jì)算得出：

A=40—（B_n–B_低）/ B_低×100×Q  

式中：

A為投標(biāo)人的商務(wù)報(bào)價(jià)得分；

B_低為所有報(bào)價(jià)單位中填報(bào)的商務(wù)報(bào)價(jià)中的最低值；

B_n為投標(biāo)人的商務(wù)報(bào)價(jià)；

Q為權(quán)值，Q=0.4。

投標(biāo)人的商務(wù)報(bào)價(jià)A的最低得分為0分。

說(shuō)明：本次招標(biāo)不保證最低報(bào)價(jià)的投標(biāo)人一定成為中標(biāo)人。對(duì)未中標(biāo)的投標(biāo)人不作落標(biāo)原因解釋。

九、招標(biāo)文件的答疑

1、投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，若有疑問(wèn)需要澄清的，應(yīng)于2024年4月9日下午17:00前向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人應(yīng)于2024年4月10日下午17:00前以電子郵件的形式進(jìn)行解答，并通知各投標(biāo)人。

2、招標(biāo)文件的最終解釋權(quán)歸招標(biāo)人，投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件自行做出的理解、解釋、推論和應(yīng)用，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。

十、報(bào)價(jià)方式

1、本次報(bào)價(jià)文件以郵件的形式進(jìn)行遞交；報(bào)價(jià)文件應(yīng)加蓋中標(biāo)人單位公章，在文件中注明中標(biāo)人的聯(lián)系人名及電話。

2、遞交報(bào)價(jià)文件截止時(shí)間：擬參加本次報(bào)價(jià)的投標(biāo)人必須在2024年4月16日上午11:00前，將報(bào)價(jià)文件發(fā)送至圣元廈門瑞吉酒店項(xiàng)目法務(wù)郵箱syhbfwb@126.com，并告知李小姐。

十一、其他

1、招標(biāo)人提供的所有圖紙、技術(shù)資料以及其它在招標(biāo)過(guò)程中投標(biāo)人所獲取的招標(biāo)人非公開(kāi)資料，投標(biāo)人負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)招標(biāo)人書面同意，投標(biāo)人及其工作人員不得自行或許可他人將上述資料復(fù)制、泄露、公開(kāi)、轉(zhuǎn)讓或使用于其它用途。否則，投標(biāo)人賠償因此給招標(biāo)人造成的一切損失。

2、招標(biāo)人辦公地址：福建省泉州市寶洲路寶洲污水處理廠辦公樓一樓招標(biāo)采購(gòu)部，聯(lián)系人：李小姐，聯(lián)系電話：13685927462。

  

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